Влияние изменений в использовании недвижимости на туризм на Канарских островах

Туристические ассоциации на Канарских островах обеспокоены тем, что широкая либерализация использования недвижимости в туристических зонах может угрожать будущему несеторного сектора. Они поддерживают обновление нормативных актов, чтобы отразить текущие реалии, сохраняя при этом установленные жилые использования и сохраняя туристическую деятельность, занятость и качество направления.

Бизнес-группы подчеркивают важность решения давних проблем в туристических комплексах и адаптации нормативных актов к новым рыночным реалиям. Однако они предостерегают от безразборной либерализации, которая может подорвать туристическую природу этих объектов.

Ashotel, FEHT, Asofuer и Asolan подчеркивают, что любая реформа должна гарантировать, что расходы, услуги и обязательства, необходимые для поддержания качественных туристических объектов, управляются коллективно. Они утверждают, что поддержание общих зон, обновление объектов и предоставление услуг посетителям требуют объединенных усилий, чтобы избежать фрагментации интересов внутри комплексов.

Исследования Университета Лас-Пальмас-де-Гран-Канария подчеркивают экономическое влияние резидентализации туристических объектов, оценивая ежегодные потери доходов в 3,586 миллиарда евро, снижение налоговых поступлений на 943 миллиона евро и потерю 88 000 рабочих мест. Ассоциации предупреждают, что смешанное использование может привести к увеличению фрагментации, что затруднит поддержание услуг и качества.