Канарские острова готовы запустить свои первые индустриализированные проекты общественного жилья, направленные на предоставление доступного жилья. Эти проекты будут расположены в Инхенио и Санта-Крус-де-Ла-Пальма, как объявила Ана Зурита, генеральный директор по промышленности регионального правительства.
С 2023 года региональное правительство реализует стратегический план по революционизации строительной модели с использованием промышленных систем для производства компонентов жилья, что значительно сокращает сроки строительства. Зурита подчеркнула, что этот метод может улучшить доступность жилья, быстрее вводя в действие новые рыночные варианты.
Для поддержки этой инициативы введены стимулы для производителей индустриализированных строительных продуктов, а технические офисы созданы в сотрудничестве с провинциальными промышленными ассоциациями. Цель — создать инновационную экосистему, способствующую цифровой трансформации и новым строительным техникам.
Начальные проекты будут состоять из двух индустриализированных зданий доступного жилья на общественных землях, поддерживаемых Генеральной дирекцией по промышленности и муниципалитетами Инхенио и Санта-Крус-де-Ла-Пальма. Ожидается, что эти проекты будут объявлены к концу месяца, с сроком завершения около десяти месяцев, что значительно короче традиционных методов строительства.
Хотя индустриализированное строительство может ускорить сроки проектов и улучшить планирование, эксперты предупреждают, что оно не обязательно снижает затраты. Островной характер Канарских островов продолжает увеличивать расходы на материалы и строительные процессы.
Мария де ла Салуд Гил, президент Ассоциации строителей и застройщиков Лас-Пальмаса, подчеркнула важность развития местной промышленности, соответствующей этому инновационному подходу к строительству. Она отметила такие проблемы, как отсутствие специфических нормативных рамок, финансирования и страхования.
Значительная проблема заключается в том, что финансовые учреждения еще не применяют те же механизмы, что и для традиционного строительства, поскольку эти системы не полностью признаны в текущей ипотечной системе. Ведутся усилия по адаптации нормативных актов, чтобы обеспечить сохранение Канарскими островами своей позиции национального лидера в индустриализированном строительстве.
