Die Kanarischen Inseln stehen kurz davor, ihre ersten industrialisierten öffentlichen Wohnungsbauprojekte zu starten, die darauf abzielen, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen. Diese Projekte werden in Ingenio und Santa Cruz de La Palma angesiedelt sein, wie Ana Zurita, die Generaldirektorin für Industrie der Regionalregierung, bekanntgab.
Seit 2023 setzt die Regionalregierung einen strategischen Plan um, um das Bauwesen durch den Einsatz industrieller Systeme zur Herstellung von Wohnkomponenten zu revolutionieren, was die Bauzeiten erheblich verkürzt. Zurita betonte, dass diese Methode die Zugänglichkeit zu Wohnraum verbessern könnte, indem sie neue Marktoptionen schneller verwirklicht.
Zur Unterstützung dieser Initiative wurden Anreize für Hersteller von industrialisierten Bauprodukten eingeführt, und technische Büros wurden in Zusammenarbeit mit den provinziellen Industrieverbänden eingerichtet. Ziel ist es, ein innovatives Ökosystem zu schaffen, das die digitale Transformation und neue Bautechniken fördert.
Die ersten Projekte werden aus zwei industrialisierten, bezahlbaren Wohngebäuden auf öffentlichem Land bestehen, unterstützt von der Generaldirektion für Industrie und den Gemeinden Ingenio und Santa Cruz de La Palma. Diese Projekte sollen bis Ende des Monats ausgeschrieben werden, mit einer Fertigstellungszeit von etwa zehn Monaten, was deutlich kürzer ist als bei herkömmlichen Baumethoden.
Obwohl industrialisierte Bauweisen die Projektzeitpläne beschleunigen und die Planung verbessern können, warnen Experten, dass sie nicht unbedingt die Kosten senken. Die insulare Natur der Kanarischen Inseln erhöht weiterhin die Material- und Bauprozesskosten.
María de la Salud Gil, Präsidentin des Verbandes der Bauunternehmer und Entwickler von Las Palmas, betonte die Bedeutung der Entwicklung einer lokalen Industrie, die mit diesem innovativen Bauansatz im Einklang steht. Sie wies auf Herausforderungen wie das Fehlen spezifischer regulatorischer Rahmenbedingungen, Finanzierung und Versicherung hin.
Ein bedeutendes Problem ist, dass Finanzinstitute noch nicht die gleichen Mechanismen anwenden wie bei herkömmlichem Bau, da diese Systeme im aktuellen Hypothekenrahmen nicht vollständig anerkannt sind. Es wird daran gearbeitet, die Vorschriften anzupassen, um sicherzustellen, dass die Kanarischen Inseln ihre Position als nationaler Führer im industrialisierten Bauwesen beibehalten.
