Wzrost kredytów hipotecznych na Wyspach Kanaryjskich pokazuje rosnące wartości pożyczek

Od stycznia do lipca 2026 roku na Wyspach Kanaryjskich odnotowano wzrost rejestracji kredytów hipotecznych, osiągając 10 254. Jest to najwyższa liczba dla tego okresu od 2011 roku, z marginalnym wzrostem o 33 kredyty w porównaniu do tego samego okresu w 2025 roku.

Zauważamy, że choć liczba transakcji pozostaje stabilna, znaczący wzrost kwot pożyczek wskazuje na zmiany w cenach nieruchomości lub zaufaniu kupujących.

Całkowita kwota pożyczonego kapitału osiągnęła 1 589,5 miliona euro, co oznacza wzrost o 17,9% w porównaniu do poprzedniego roku. Średnia kwota kredytu hipotecznego wzrosła do około 155 000 euro, z około 131 900 euro w 2025 roku.

Dla tych, którzy rozważają nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich, ten wzrost średniej wielkości kredytu hipotecznego sugeruje silny rynek nieruchomości. Zalecamy rozważenie wartości długoterminowej, ponieważ obecne trendy mogą wskazywać na przyszłą aprecjację.

Mimo tych danych, aktywność hipoteczna wciąż jest poniżej poziomów sprzed kryzysu. W 2007 roku było 37 959 kredytów hipotecznych, które wynosiły 4 840,5 miliona euro. Obecne liczby to tylko około 27% tego wolumenu.

W lipcu 2026 roku zarejestrowano 1 557 kredytów hipotecznych, co oznacza spadek o 18,4% w porównaniu do lipca 2025 roku. Jednak pożyczony kapitał doświadczył tylko niewielkiego spadku, wynosząc 240 milionów euro, zaledwie 0,7% mniej niż w poprzednim roku.

Różnica między liczbą kredytów hipotecznych a pożyczonym kapitałem podkreśla zmianę w dynamice rynku. Zalecamy kupującym eksplorację nieruchomości, które odpowiadają tym nowym trendom finansowym, zwłaszcza w obszarach z potencjałem wzrostu.

W całej Hiszpanii w lipcu ustanowiono 43 372 kredyty hipoteczne, co oznacza spadek o 3,5% w porównaniu do poprzedniego roku. Średnia kwota kredytu hipotecznego w Hiszpanii wynosiła 180 785 euro, wyższa niż średnia na Wyspach Kanaryjskich.

Biorąc pod uwagę te statystyki, jest jasne, że Wyspy Kanaryjskie oferują unikalne możliwości dla kupujących. Sugerujemy eksplorację nieruchomości teraz, ponieważ rozwijający się krajobraz finansowy może przynieść korzyści wczesnym inwestorom.