El crecimiento hipotecario en las Islas Canarias muestra valores de préstamo en aumento
Las Islas Canarias ven aumentos en los montos de los préstamos hipotecarios a pesar de números de registro estables.
De enero a julio de 2026, las Islas Canarias vieron un aumento en los registros hipotecarios, totalizando 10,254. Este es el conteo más alto para este período desde 2011, con un aumento marginal de 33 hipotecas en comparación con el mismo período en 2025.
Observamos que, aunque el número de transacciones se mantiene estable, el crecimiento significativo en los montos de los préstamos apunta a cambios en los precios de las propiedades o la confianza del comprador.
El capital total prestado alcanzó los 1,589.5 millones de euros, marcando un aumento del 17.9% respecto al año anterior. El monto promedio de la hipoteca subió a aproximadamente 155,000 euros, desde unos 131,900 euros en 2025.
Para aquellos que buscan propiedades en las Islas Canarias, este aumento en el tamaño promedio de la hipoteca sugiere un mercado inmobiliario robusto. Aconsejamos considerar el valor a largo plazo, ya que las tendencias actuales podrían indicar una apreciación futura.
A pesar de estas cifras, la actividad hipotecaria todavía está por debajo de los niveles anteriores a la crisis. En 2007, hubo 37,959 hipotecas, que ascendieron a 4,840.5 millones de euros. Los números actuales son solo alrededor del 27% de ese volumen.
En julio de 2026, se registraron 1,557 hipotecas, mostrando una disminución del 18.4% respecto a julio de 2025. Sin embargo, el capital prestado experimentó solo una ligera caída, con 240 millones de euros, apenas un 0.7% menos que el año anterior.
La brecha entre el número de hipotecas y el capital prestado destaca un cambio en la dinámica del mercado. Recomendamos a los compradores explorar propiedades que se alineen con estas nuevas tendencias financieras, especialmente en áreas con potencial de crecimiento.
En toda España, se establecieron 43,372 hipotecas en julio, una caída del 3.5% respecto al año anterior. El monto promedio de la hipoteca en España fue de 180,785 euros, más alto que el promedio de las Islas Canarias.
Considerando estas estadísticas, está claro que las Islas Canarias ofrecen oportunidades únicas para los compradores. Sugerimos explorar propiedades ahora, ya que el paisaje financiero en evolución podría beneficiar a los inversores tempranos.
