Růst hypoték na Kanárských ostrovech ukazuje rostoucí hodnoty úvěrů
Kanárské ostrovy zaznamenávají zvýšení částek hypotečních úvěrů navzdory stabilním počtům registrací.
Od ledna do července 2026 zaznamenaly Kanárské ostrovy nárůst registrací hypoték, celkem 10 254. Je to nejvyšší počet za toto období od roku 2011, s marginálním nárůstem o 33 hypotéky ve srovnání se stejným obdobím v roce 2025.
Pozorujeme, že zatímco počet transakcí zůstává stabilní, významný růst částek úvěrů poukazuje na změny v cenách nemovitostí nebo důvěře kupujících.
Celkový půjčený kapitál dosáhl 1 589,5 milionu eur, což znamená nárůst o 17,9% oproti předchozímu roku. Průměrná výše hypotéky vzrostla na zhruba 155 000 eur, oproti přibližně 131 900 eur v roce 2025.
Pro ty, kteří zvažují nemovitosti na Kanárských ostrovech, tento nárůst průměrné velikosti hypotéky naznačuje robustní trh s nemovitostmi. Doporučujeme zvážit dlouhodobou hodnotu, protože současné trendy mohou naznačovat budoucí zhodnocení.
Přes tyto údaje je hypoteční aktivita stále pod úrovní před krizí. V roce 2007 bylo 37 959 hypoték, které činily 4 840,5 milionu eur. Současné čísla jsou pouze kolem 27% tohoto objemu.
V červenci 2026 bylo zaznamenáno 1 557 hypoték, což představuje pokles o 18,4% oproti červenci 2025. Nicméně půjčený kapitál zaznamenal pouze mírný pokles, s 240 miliony eur, jen o 0,7% méně než v předchozím roce.
Rozdíl mezi počtem hypoték a půjčeným kapitálem zdůrazňuje posun v dynamice trhu. Doporučujeme kupujícím prozkoumat nemovitosti, které se shodují s těmito novými finančními trendy, zejména v oblastech s růstovým potenciálem.
V celé Španělsku bylo v červenci založeno 43 372 hypoték, což je pokles o 3,5% oproti předchozímu roku. Průměrná výše hypotéky ve Španělsku byla 180 785 eur, vyšší než průměr na Kanárských ostrovech.
S ohledem na tyto statistiky je jasné, že Kanárské ostrovy nabízejí jedinečné příležitosti pro kupující. Doporučujeme prozkoumat nemovitosti nyní, protože se vyvíjející finanční prostředí může přinést výhody raným investorům.
