Costes e impuestos por la compra de propiedades en Tenerife.

– IVA (IGIC) – 7% del coste de la vivienda nueva.
– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP – impuesto de transmisiones patrimoniales) – 6,5% del costo de la vivienda, “segunda mano”.
– Impuesto sobre el registro de actos jurídicos (actos jurídicos documentados Y) – 0,5-1% del costo de la vivienda.
– Honorarios de notario (Notario) – 0,5-0,75% del costo de la vivienda (en el caso de registro del préstamo hipotecario un poco más).
– Los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad de España Registro) 0,25% – el importe se determina mediante una escala especial, en función del valor de la propiedad (por ejemplo: el precio de los bienes inmuebles de 50.000 a 100.000 Euros – Impuestos 250-300 euros)
– Gastos de gestión (Gestoría) – 0,5% – 600-700 €
– Consultar las actas en el registro de la propiedad – 18 €
– Estimación del coste de la vivienda – 210-280 €
– Tarifa bancaria para abrir una hipoteca: 1.5-2% del monto del préstamo.
– Gestión Escritura – 0.02% del valor de la propiedad (registro del contrato).
– Tax Plus Valía: el impuesto lo cobra el municipio y depende de la ubicación, el año de construcción y la cantidad de años de tenencia del último propietario.

Total:

Sin Hipotecas ≅ 7,2%

Hipoteca ≅ 8,7%