Lanzarote je jedním z Kanárských ostrovů, které každoročně přitahují stále více investorů a lidí, kteří hledají druhý domov v teplém klimatu. Koupě nemovitosti na Lanzarote nabízí řadu výhod díky jedinečné kombinaci přírodních, ekonomických a sociálních faktorů.
Přírodní podmínky a klima
Lanzarote je známý svým mírným klimatem, které zůstává stabilní po celý rok. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi +20 °C a +25 °C, což dělá z ostrova ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní dovolené. Nemovitosti na Lanzarote jsou velmi žádané mezi těmi, kteří si cení dobrého počasí a čistých pláží. Ostrov je také proslulý svými jedinečnými přírodními scenériemi: vulkanickými terény a plážemi s černým pískem, které přitahují nejen turisty, ale i potenciální kupce.
Stabilita trhu a investiční atraktivita
Trh s nemovitostmi na Lanzarote vykazuje stabilní růst. Jako součást Španělska nabízí ostrov ochranu vlastnických práv, což činí investice bezpečnými a předvídatelnými. Je zde možné najít nemovitosti jak pro osobní užití, tak i pro pronájem, což je zvláště relevantní pro ty, kteří plánují dosahovat příjmů během turistické sezóny. Ceny nemovitostí jsou různorodé, ale ve srovnání s jinými evropskými turistickými destinacemi zůstává Lanzarote konkurenceschopné.
Snadný nákup pro cizince
Pro cizince je koupě nemovitosti na Lanzarote jednoduchá. Proces koupě je plně regulován španělskými zákony a je dostupný i pro nerezidenty. Nemovitost na Lanzarote pro cizince není jen pohodlnou volbou pro dovolenou, ale také příležitostí k získání povolení k pobytu ve Španělsku.
Rozvinutá infrastruktura a kvalita života
Lanzarote nabízí vše potřebné pro pohodlný život: od moderních zdravotnických zařízení až po dobře rozvinutou dopravní síť. Infrastruktura ostrova uspokojuje potřeby místních obyvatel i turistů. Jsou zde mezinárodní školy, supermarkety, restaurace a sportovní centra. Kulturní život na ostrově je také bohatý, díky mnoha festivalům a akcím.
Udržitelnost a jedinečný životní styl
Lanzarote je známé svými ekologickými iniciativami a pečlivým přístupem k přírodě. Na ostrově platí přísná stavební pravidla, která umožňují zachovat jeho přírodní krásy a udržet jedinečnou architektonickou identitu. Nemovitosti na Lanzarote jsou často navrženy s ohledem na energetickou účinnost a minimální dopad na životní prostředí, což přitahuje ty, kteří upřednostňují udržitelný životní styl.
Další faktory, které činí z Lanzarote atraktivní místo pro nákup nemovitostí
- Přátelská komunita a bezpečnost
Lanzarote je známé vysokou úrovní bezpečnosti a přátelskou komunitou. Příjemná atmosféra na ostrově z něj činí ideální místo pro rodinný život. - Nízké náklady na údržbu
Ve srovnání s jinými oblíbenými turistickými destinacemi jsou náklady na údržbu nemovitostí na Lanzarote relativně nízké. Umírněné provozní náklady a dostupné daně činí ostrov atraktivním pro ty, kteří hledají dlouhodobé investice. - Široký výběr typů nemovitostí
Na Lanzarote najdete širokou škálu nemovitostí, od moderních apartmánů po tradiční vily. Tato rozmanitost umožňuje vybrat si bydlení podle jakéhokoli rozpočtu a stylu. - Snadná integrace do místní komunity
Angličtina je na ostrově velmi rozšířená, což usnadňuje adaptaci a komunikaci s místními obyvateli. Navíc je Lanzarote známé svou multikulturní komunitou, která zahrnuje obyvatele z různých zemí.
Často kladené dotazy (FAQ)
1. Kolik stojí nemovitost na Lanzarote?
Ceny nemovitostí na Lanzarote se liší podle lokality a typu objektu. Byty lze pořídit od 150 000 €, zatímco vily začínají na 300 000 € a více.
2. Které oblasti jsou na Lanzarote nejlepší pro nákup nemovitosti?
Oblíbené oblasti zahrnují Playa Blanca, Puerto del Carmen a Costa Teguise. Tyto regiony nabízejí dobře rozvinutou infrastrukturu a snadný přístup na pláže.
3. Mohu svou nemovitost pronajímat?
Ano, mnoho majitelů na Lanzarote dosahuje stabilních příjmů pronájmem svých nemovitostí turistům na krátkodobé bázi. Je však důležité zohlednit místní zákony a předpisy ohledně pronájmu.
4. Jaké daně musím zaplatit při nákupu nemovitosti na Lanzarote?
Hlavní daně zahrnují daň z převodu nemovitostí (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) a daň z právních úkonů. Sazby se liší podle typu a hodnoty nemovitosti.
5. Jaké dokumenty jsou potřebné k nákupu nemovitosti?
Pro pořízení nemovitosti potřebujete pas, NIE (daňové identifikační číslo pro cizince), bankovní účet ve Španělsku a doklad o příjmech.
