Рост ипотек на Канарских островах показывает увеличение стоимости кредитов
На Канарских островах наблюдается увеличение сумм ипотечных кредитов, несмотря на стабильные показатели регистрации.
С января по июль 2026 года на Канарских островах наблюдался рост регистрации ипотек, составивший 10 254. Это самый высокий показатель за этот период с 2011 года, с незначительным увеличением на 33 ипотеки по сравнению с тем же периодом в 2025 году.
Мы наблюдаем, что, хотя количество сделок остается стабильным, значительный рост сумм кредитов указывает на изменения в ценах на недвижимость или уверенности покупателей.
Общая сумма выданных кредитов достигла 1 589,5 миллиона евро, что на 17,9% больше по сравнению с предыдущим годом. Средний размер ипотеки вырос до примерно 155 000 евро, с примерно 131 900 евро в 2025 году.
Для тех, кто рассматривает недвижимость на Канарских островах, этот рост среднего размера ипотеки свидетельствует о стабильном рынке недвижимости. Мы советуем учитывать долгосрочную ценность, так как текущие тенденции могут указывать на будущий рост стоимости.
Несмотря на эти цифры, активность по ипотекам все еще ниже докризисного уровня. В 2007 году было 37 959 ипотек, на сумму 4 840,5 миллиона евро. Текущие показатели составляют лишь около 27% от этого объема.
В июле 2026 года было зарегистрировано 1 557 ипотек, что на 18,4% меньше по сравнению с июлем 2025 года. Однако сумма заемного капитала снизилась лишь незначительно, составив 240 миллионов евро, всего на 0,7% меньше, чем в предыдущем году.
Разрыв между количеством ипотек и заемным капиталом подчеркивает изменение рыночной динамики. Мы рекомендуем покупателям изучить недвижимость, которая соответствует этим новым финансовым тенденциям, особенно в районах с потенциалом роста.
По всей Испании в июле было оформлено 43 372 ипотеки, что на 3,5% меньше по сравнению с предыдущим годом. Средний размер ипотеки в Испании составил 180 785 евро, что выше среднего показателя на Канарских островах.
Учитывая эти статистические данные, ясно, что Канарские острова предлагают уникальные возможности для покупателей. Мы предлагаем изучить недвижимость сейчас, так как развивающийся финансовый ландшафт может принести пользу ранним инвесторам.
