Canarias alcanza su mayor número de hipotecas en 15 años, pero el dinero prestado crece mucho más
Las Islas Canarias ven un récord en el número de hipotecas desde 2011, con un aumento significativo en los montos de los préstamos.
En los primeros siete meses de 2026, las Islas Canarias presenciaron 10,254 acuerdos hipotecarios, marcando el conteo más alto desde 2011. Esta cifra representa un aumento marginal del 0.3% en comparación con el mismo período en 2025, con solo 33 hipotecas adicionales. Sin embargo, el capital total involucrado se disparó significativamente, subiendo un 17.9% para alcanzar los 1,589.5 millones de euros, reflejando un aumento sustancial en el tamaño promedio de los préstamos.
Si bien el número de transacciones ha mostrado poca fluctuación, el valor promedio de la hipoteca ha escalado a aproximadamente 155,000 euros, desde 131,900 euros en el año anterior, marcando un aumento del 17.5%. Esta tendencia sugiere que los compradores están asegurando préstamos más grandes, potencialmente debido a precios de propiedad elevados o una mayor capacidad de endeudamiento. A pesar del aumento en las cifras de hipotecas, siguen siendo notablemente inferiores al pico previo a la crisis de casi 38,000 hipotecas en 2007.
Julio vio una disminución en el número de hipotecas, con 1,557 registradas, frente a 1,909 en julio de 2025—una disminución del 18.4%. Sin embargo, el capital prestado se mantuvo relativamente estable, con solo una ligera caída del 0.7%. Este patrón indica un cambio hacia préstamos individuales más grandes, reflejando tendencias más amplias en el mercado inmobiliario de España. A medida que el sector inmobiliario de las Islas Canarias continúa evolucionando, la atención permanece en el aumento de los tamaños de los préstamos, lo que podría sugerir una creciente confianza en las valoraciones de las propiedades. Los compradores e inversores deben monitorear los cambios en la demanda y las tendencias de precios, ya que estos podrían impactar en la dinámica futura del mercado.
