Wyspy Kanaryjskie są gotowe do uruchomienia swoich pierwszych zindustrializowanych projektów mieszkań publicznych, mających na celu zapewnienie dostępnych cenowo domów. Projekty te będą zlokalizowane w Ingenio i Santa Cruz de La Palma, jak ogłosiła Ana Zurita, Dyrektor Generalna ds. Przemysłu rządu regionalnego.
Od 2023 roku rząd regionalny realizuje plan strategiczny mający na celu zrewolucjonizowanie modelu budowlanego poprzez wykorzystanie systemów przemysłowych do produkcji komponentów mieszkaniowych, co znacznie skraca czas budowy. Zurita podkreśliła, że ta metoda może poprawić dostępność mieszkań, wprowadzając nowe opcje rynkowe szybciej.
Aby wesprzeć tę inicjatywę, wprowadzono zachęty dla producentów zindustrializowanych produktów budowlanych, a biura techniczne zostały utworzone we współpracy z prowincjonalnymi stowarzyszeniami przemysłowymi. Celem jest stworzenie innowacyjnego ekosystemu, który promuje transformację cyfrową i nowe techniki budowlane.
Początkowe projekty będą składać się z dwóch zindustrializowanych budynków mieszkalnych na gruntach publicznych, wspieranych przez Dyrekcję Generalną ds. Przemysłu oraz gminy Ingenio i Santa Cruz de La Palma. Oczekuje się, że projekty te zostaną ogłoszone do końca miesiąca, z terminem realizacji około dziesięciu miesięcy, co jest znacznie krótsze niż tradycyjne metody budowlane.
Chociaż zindustrializowana budowa może przyspieszyć harmonogramy projektów i poprawić planowanie, eksperci ostrzegają, że niekoniecznie obniża koszty. Wyspiarski charakter Wysp Kanaryjskich nadal podnosi koszty materiałów i procesów budowlanych.
María de la Salud Gil, Prezes Stowarzyszenia Budowniczych i Deweloperów Las Palmas, podkreśliła znaczenie rozwoju lokalnego przemysłu zgodnego z tym innowacyjnym podejściem do budownictwa. Zauważyła wyzwania, takie jak brak specyficznych ram regulacyjnych, finansowania i ubezpieczeń.
Znaczącym problemem jest to, że instytucje finansowe jeszcze nie stosują tych samych mechanizmów, co w przypadku tradycyjnego budownictwa, ponieważ systemy te nie są w pełni uznawane w obecnym systemie hipotecznym. Trwają prace nad dostosowaniem przepisów, aby zapewnić, że Wyspy Kanaryjskie utrzymają swoją pozycję krajowego lidera w zindustrializowanym budownictwie.
