Las Islas Canarias están a punto de lanzar sus primeros proyectos de vivienda pública industrializada con el objetivo de proporcionar hogares asequibles. Estos proyectos estarán ubicados en Ingenio y Santa Cruz de La Palma, según anunció Ana Zurita, Directora General de Industria del gobierno regional.
Desde 2023, el gobierno regional ha estado implementando un plan estratégico para revolucionar el modelo de construcción utilizando sistemas industriales para fabricar componentes de vivienda, lo que reduce significativamente los tiempos de construcción. Zurita destacó que este método podría mejorar la accesibilidad a la vivienda al llevar nuevas opciones al mercado más rápidamente.
Para apoyar esta iniciativa, se han introducido incentivos para los fabricantes de productos de construcción industrializados, y se han establecido oficinas técnicas en colaboración con asociaciones industriales provinciales. El objetivo es crear un ecosistema innovador que promueva la transformación digital y nuevas técnicas de construcción.
Los proyectos iniciales consistirán en dos edificios de vivienda asequible industrializada en terrenos públicos, apoyados por la Dirección General de Industria y los municipios de Ingenio y Santa Cruz de La Palma. Se espera que estos proyectos se liciten a finales de mes, con un plazo de finalización de unos diez meses, mucho más corto que los métodos de construcción tradicionales.
Aunque la construcción industrializada puede acelerar los plazos de los proyectos y mejorar la planificación, los expertos advierten que no necesariamente reduce los costos. La naturaleza insular de las Islas Canarias sigue elevando los gastos de materiales y procesos de construcción.
María de la Salud Gil, Presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Las Palmas, enfatizó la importancia de desarrollar una industria local alineada con este enfoque de construcción innovador. Señaló los desafíos como la ausencia de marcos regulatorios específicos, financiamiento y seguros.
Un problema significativo es que las instituciones financieras aún no han aplicado los mismos mecanismos que para la construcción tradicional, ya que estos sistemas no están completamente reconocidos dentro del marco hipotecario actual. Se están realizando esfuerzos para adaptar las regulaciones y asegurar que las Islas Canarias mantengan su posición como líder nacional en construcción industrializada.
