Канарские острова в Атлантическом океане считаются идеальным местом для строительства вилл. Тенерифе имеет для этого благоприятные условия, ведь этот остров является самым большим и популярным на Канарах. В прошлом район расселения белых гуанчей, а после и конкистадоров не связывали с будущей принадлежностью к африканскому континенту. Но испанское происхождение здесь явно просматривается. В любом случае богатое культурное наследие, красивые виды и приятный климат способствуют решению.
Очень популярны инвестиции в строительство вилл на территории, так как впоследствии можно получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Как это сделать по всем правилам и законам государства, какие факторы учитывать, чтобы оправдать инвестиции? Делитесь ценной информацией!
Перспективы строительства вилл на Тенерифе
Если вы прогуляетесь по улицам популярных районов острова, вас удивит разнообразие дизайна. Каждое здание имеет свой неповторимый внешний вид. При этом интерьер стараются выполнить с практической точки зрения, чтобы предоставить гостю все блага современной цивилизации.
Не случайно многие считают Тенерифе привлекательным местом для строительства вилл. Здание можно использовать как место для проживания и отдыха для всей семьи, либо сдавать в аренду и получать достойную плату от туристического сектора.
Основные этапы строительства вилл на Тенерифе
Государство интересует туристический сектор экономики, благополучие местных жителей и многие другие важные вопросы. Поэтому застройщиков тщательно проверяют по закону и контролируют регулирующие и разрешительные органы за строительством вилл на Тенерифе.
Сертификаты специальных организаций являются основанием для легализации построенного объекта. Из этого следует, что власти обязательно несут ответственность за качество будущего имущества и его дальнейшую эксплуатацию.
Этапы строительства виллы обычно следующие:
- Покупка выбранного земельного участка;
- Подбор или разработка конкретного проекта по желанию клиента;
- Подбор материалов для начала и работы по реализации строительства недвижимости.
Следует учитывать архитектурные особенности вилл на Тенерифе. Если рассматривать это свойство с точки зрения стилей и дизайна, то в целом преобладает легкость, светлые тона, натуральные материалы и оттенки, наличие прозрачных окон и дверей с видом на океан. Территории оборудованы крытым бассейном и всеми необходимыми удобствами. Экологические и устойчивые аспекты строительства вилл на Тенерифе предполагают использование натурального камня, дерева, стекла, мрамора, гранита.
Вилла с наличием солнечной батареи явно выигрывает у конкурентов по строительству. Благодаря наличию солнечной энергии удастся сэкономить на электроэнергии и не загрязнять воздух выбросами. Такую тактику обязательно поддержит правительство, а значит, ваша вилла будет более востребована арендаторами, чем другие инвесторы.
Факторы, влияющие на успех строительства вилл
Факторы успеха строительства основаны на правильном расположении жилья, экологически чистых материалах и расчете финансовой составляющей проекта. Преимущества и проблемы строительства вилл на Тенерифе очевидны. Для успеха проекта требуется тщательное планирование и исследование рынка. Инвесторы должны провести анализ рынка и учесть такие факторы, как популярность района, наличие инфраструктуры и потенциал роста цен на недвижимость. Также немаловажную роль играет опыт и квалификация подрядчика. Если взять, к примеру, виллу с террасой и оборудованным спортзалом на крыше, садом с фонтанами и крытым бассейном, то она будет гораздо перспективнее обычного одноэтажного дома.
Рынок недвижимости в секторе вилл на Тенерифе
Важно, чтобы район был безопасным как для туристов, так и для постоянных жителей (иностранцев). Одними из самых популярных районов для строительства вилл на Тенерифе являются: роскошный курорт Абама с его уникальными пляжами, прибрежные районы Коста-Адехе. Неплохие характеристики нового района на южной стороне острова Кальяо Сальвахе.
Что учитывать с точки зрения финансовой составляющей проекта?
Инвестиции в недвижимость на Тенерифе должны быть связаны с увеличением вашего благосостояния и обеспечением вашего финансового будущего, но иногда это может быть слишком сложно и, возможно, пугающе для повседневного инвестора с небольшим опытом. Первое, что нужно учитывать, это финансовые аспекты строительства вилл на Тенерифе:
Определите, какие инвестиции вы планируете сделать. Вы просто хотите загородный дом для себя, но также – для достижения наилучшего прироста капитала в будущем? Или вы планируете инвестировать в недвижимость как для получения дохода, так и для прироста капитала, не ставя при этом в приоритет поселиться там? Не существует «одного размера для всех».
Хорошее расположение вашей будущей виллы. Местоположение вашей собственности в конечном итоге определит общий успех ваших инвестиций, повлияв на размер арендной платы, которую вы можете взимать.
Выбор участка под строительство. Этот аспект важен и значителен. Если вы успеете выбрать участок под виллу на незастроенном участке земли, вполне возможно, что он вырастет в цене, и вы сможете удвоить стоимость аренды после постройки.
Качественное здание, которое хорошо спроектировано и построено, приносит дивиденды, особенно в долгосрочной перспективе. Здания более высокого качества, следуя инновациям и новым тенденциям в строительстве вилл на Тенерифе, не только требуют меньше обслуживания и ремонта, но и, как правило, быстрее сдаются в аренду, что обеспечивает более высокую прибыль.
