Projet d’investissement : Villas de luxe à Caldera del Rey 1372

  • €4,800,000
Caldera del Mojón del Rey, Chayofa, Los Cristianos, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Canary Islands, 38652, Spain
  • Commerce à vendre à Tenerife
  • Property type
  • 1526
  • Lot

Projet d’investissement : Villas de luxe à Caldera del Rey 1372

Caldera del Mojón del Rey, Chayofa, Los Cristianos, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Canary Islands, 38652, Spain
  • €4,800,000

Overview

Property ID: HZ1372
  • Commerce à vendre à Tenerife
  • Property type
  • 1526
  • Lot

Description

💥Le projet d’investissement “Villas de luxe à Caldera del Rey” est une entreprise prometteuse et rentable visant à construire deux villas de luxe🏠 dans une zone prisée du sud de Tenerife. Les statistiques sur Tenerife indiquent un afflux élevé de touristes, des taux de croissance attractifs de la valeur immobilière et la présence de marchés clés tels que le Royaume-Uni, l’Allemagne, l’Espagne, la France et les pays scandinaves.⭐

Le site du projet est situé à proximité de attractions populaires de l’île, telles que le parc Siam et le centre commercial Siam Mall🌴. Il est perché sur une colline, offrant une vue panoramique magnifique. La superficie totale du terrain est de 1526,0 mètres carrés, avec une superficie maximale constructible de 671,79 mètres carrés et une élévation de 165 mètres au-dessus du niveau de la mer.🌊

👉Le projet architectural proposé comprend la construction de deux villas d’une superficie d’environ 450 mètres carrés chacune, réparties sur deux niveaux/étages. Le design du projet est réalisé dans un style moderne et minimaliste, mettant en valeur le statut des futurs propriétaires.✨

Le projet nécessite des dépenses spécifiques. Le coût du terrain s’élève à 4,9 millions d’euros💶, et les coûts de construction sont estimés à 2,9 millions d’euros, ce qui représente un investissement total de 2 millions d’euros. Le chiffre d’affaires attendu des ventes s’élève à 9 millions d’euros☝️. Le prix de vente de la première villa est de 4,2 millions d’euros, et celui de la deuxième villa est de 4,8 millions d’euros. Après déduction de toutes les dépenses, le bénéfice avant impôts est estimé à 4,1 millions d’euros, ce qui représente 83 % du chiffre d’affaires total.👍

Le calendrier de réalisation du projet comprend une phase de transaction et d’enregistrement, qui peut prendre jusqu’à 2 semaines. ⌚Le temps de construction est estimé entre 8 et 12 mois, et les préventes peuvent commencer simultanément au processus de construction.🧱 La durée totale du processus est d’environ 6 mois.

Le projet “Villas de luxe à Caldera del Rey”🏠 présente une opportunité attrayante pour les investisseurs, compte tenu des indicateurs touristiques attrayants de Tenerife🌴, de la forte demande immobilière dans la région de Costa Adeje et du potentiel de générer des profits importants grâce à la vente de villas de luxe.💫

Details

Property ID
HZ1372
Land Area
1526

Address

  • Country Espagne

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