Investitionsprojekt: Luxusvillen in Caldera del Rey 1372

  • €4,800,000
Caldera del Mojón del Rey, Chayofa, Los Cristianos, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Canary Islands, 38652, Spain
  • Geschäft auf Teneriffa zu verkaufen
  • Property type
  • 1526
  • Lot

Investitionsprojekt: Luxusvillen in Caldera del Rey 1372

Caldera del Mojón del Rey, Chayofa, Los Cristianos, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Canary Islands, 38652, Spain
  • €4,800,000

Overview

Property ID: HZ1372
  • Geschäft auf Teneriffa zu verkaufen
  • Property type
  • 1526
  • Lot

Description

💥Das Investitionsprojekt “Luxusvillen in Caldera del Rey” ist ein vielversprechendes und profitables Vorhaben, das auf den Bau von zwei luxuriösen Villen🏠 in einer beliebten Gegend im Süden von Teneriffa abzielt. Statistiken über Teneriffa deuten auf einen hohen Zustrom von Touristen, attraktive Immobilienwertsteigerungen und das Vorhandensein wichtiger Absatzmärkte wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Spanien, Frankreich und den skandinavischen Ländern hin.⭐

Das Projektgelände befindet sich in der Nähe beliebter Inselattraktionen wie dem Siam Park und dem Siam Mall🌴. Es liegt auf einem Hügel und bietet eine herrliche Panoramaaussicht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1526,0 Quadratmeter, mit einer maximal bebaubaren Fläche von 671,79 Quadratmetern und einer Höhe von 165 Metern über dem Meeresspiegel.🌊

👉Das vorgeschlagene architektonische Projekt umfasst den Bau von zwei Villen mit einer Fläche von jeweils etwa 450 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Das Design des Projekts ist im modernen minimalistischen Stil gehalten, um den Status der zukünftigen Eigentümer zu betonen.✨

Das Projekt erfordert bestimmte Ausgaben. Die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf 4,9 Millionen Euro💶, und die Baukosten werden auf 2,9 Millionen Euro geschätzt, sodass sich eine Gesamtinvestition von 2 Millionen Euro ergibt. Die erwarteten Einnahmen aus dem Verkauf belaufen sich auf 9 Millionen Euro☝️. Der Verkaufspreis der ersten Villa beträgt 4,2 Millionen Euro, und der der zweiten Villa liegt bei 4,8 Millionen Euro. Nach Abzug aller Ausgaben wird der Vorsteuergewinn auf 4,1 Millionen Euro geschätzt, was 83% der Gesamteinnahmen entspricht.👍

Der Umsetzungszeitplan des Projekts umfasst eine Phase des Abschlusses und der Registrierung, die bis zu 2 Wochen dauern kann. ⌚Die Bauzeit wird auf 8-12 Monate geschätzt, und der Vorverkauf kann parallel zum Bauprozess beginnen.🧱 Die Gesamtdauer des Prozesses beträgt ungefähr 6 Monate.

Das Projekt “Luxusvillen in Caldera del Rey”🏠 bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren angesichts der attraktiven Tourismusindikatoren von Teneriffa🌴, der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Costa Adeje-Region und des Potenzials, erhebliche Gewinne aus dem Verkauf von Luxusvillen zu erzielen.💫

Details

Property ID
HZ1372
Land Area
1526

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