Proyecto de inversi贸n: Villas de lujo en Caldera del Rey 1372

  • 鈧4,800,000
Caldera del Moj贸n del Rey, Chayofa, Los Cristianos, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Canary Islands, 38652, Spain
  • Negocio en venta en Tenerife
  • Property type
  • 1526
  • Lot

Proyecto de inversi贸n: Villas de lujo en Caldera del Rey 1372

Caldera del Moj贸n del Rey, Chayofa, Los Cristianos, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Canary Islands, 38652, Spain
  • 鈧4,800,000

Overview

Property ID: HZ1372
  • Negocio en venta en Tenerife
  • Property type
  • 1526
  • Lot

Description

馃挜El proyecto de inversi贸n “Villas de lujo en Caldera del Rey” es una empresa prometedora y rentable que tiene como objetivo la construcci贸n de dos lujosas villas馃彔 en una zona popular del sur de Tenerife. Las estad铆sticas sobre Tenerife indican un alto flujo de turistas, tasas atractivas de crecimiento del valor de la propiedad y la presencia de mercados clave como el Reino Unido, Alemania, Espa帽a, Francia y los pa铆ses escandinavos.猸

El terreno para el proyecto se encuentra cerca de atracciones tur铆sticas populares de la isla, como el Parque Siam y el centro comercial Siam Mall馃尨. Est谩 ubicado en una colina, ofreciendo magn铆ficas vistas panor谩micas. La superficie total del terreno es de 1526,0 metros cuadrados, con una superficie m谩xima construible de 671,79 metros cuadrados y una elevaci贸n de 165 metros sobre el nivel del mar.馃寠

馃憠El proyecto arquitect贸nico propuesto incluye la construcci贸n de dos villas con un 谩rea de aproximadamente 450 metros cuadrados cada una, distribuidas en dos niveles/pisos. El dise帽o del proyecto se realiza en un estilo moderno y minimalista que resalta el estatus de los futuros propietarios.鉁

El proyecto requiere ciertos gastos. El costo del terreno es de 4,9 millones de euros馃挾, y los costos de construcci贸n se estiman en 2,9 millones de euros, lo que resulta en una inversi贸n total de 2 millones de euros. Los ingresos esperados por ventas ascienden a 9 millones de euros鈽濓笍. El precio de venta de la primera villa es de 4,2 millones de euros, y el de la segunda villa es de 4,8 millones de euros. Despu茅s de deducir todos los gastos, se estima que la ganancia antes de impuestos es de 4,1 millones de euros, lo que representa el 83% de los ingresos totales.馃憤

El cronograma de implementaci贸n del proyecto incluye una fase de negociaci贸n y registro, que puede llevar hasta 2 semanas. 鈱欵l tiempo de construcci贸n se estima entre 8 y 12 meses, y las preventas pueden comenzar simult谩neamente con el proceso de construcci贸n.馃П La duraci贸n total del proceso es de aproximadamente 6 meses.

El proyecto “Villas de lujo en Caldera del Rey”馃彔 presenta una oportunidad atractiva para los inversores, teniendo en cuenta los indicadores tur铆sticos atractivos de Tenerife馃尨, la alta demanda de propiedades en el 谩rea de Costa Adeje y el potencial para generar ganancias significativas mediante la venta de villas de lujo.馃挮

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Property ID
HZ1372
Land Area
1526

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