Tribunal anula la ordenanza de alquiler vacacional de Granadilla de Abona

El Tribunal Superior de las Islas Canarias ha invalidado la ordenanza de alquiler vacacional de Granadilla de Abona porque eludió una evaluación ambiental estratégica necesaria. Este error procedimental afecta a más de 1.900 casas de vacaciones, lo que constituye más del 9% del parque de viviendas de la zona. El fallo subraya la importancia de una planificación exhaustiva en las regulaciones municipales.

Impugnada por la Asociación Canaria de Alquiler Vacacional (Ascav), la ordenanza fue criticada por justificación insuficiente. La postura del tribunal se alinea con el precedente del Tribunal Supremo de que tales regulaciones deben someterse a evaluaciones ambientales. Esta omisión en la planificación municipal ha sido ahora destacada.

Con la anulación de la ordenanza, Granadilla de Abona cae bajo las disposiciones transitorias de una ley regional vigente desde diciembre de 2025. Esta ley exige una aprobación municipal explícita para los alquileres vacacionales en terrenos residenciales, complicando la emisión de nuevas licencias. Los propietarios e inversores tienen un plazo de cinco años para adaptarse a estos cambios regulatorios.

A medida que el municipio navega por estos cambios, puede haber una pausa temporal en las nuevas licencias de alquiler vacacional. Sin embargo, la demanda de propiedades vacacionales sigue siendo fuerte, y los inversores deben mantenerse informados sobre las actualizaciones regulatorias que podrían influir en sus intereses en las Islas Canarias.