Ceny nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich gwałtownie rosną: o 18% więcej tylko w lipcu

W lipcu 2026 roku Wyspy Kanaryjskie doświadczyły gwałtownego wzrostu cen nieruchomości, przy czym średni koszt za metr kwadratowy osiągnął 2 453 euro, co oznacza wzrost o 18,8%. Stało się to pomimo spadku liczby sprzedanych nieruchomości o 6,9%, co daje łącznie 2 146 jednostek. Kontrast między rosnącymi cenami a spadającą sprzedażą sugeruje silne zapotrzebowanie na nieruchomości wysokiej klasy, napędzane atrakcyjnością wysp jako pożądanego miejsca docelowego.

W porównaniu z rynkiem krajowym, gdzie sprzedaż spadła o 11,1%, a ceny wzrosły o skromne 7,7%, Wyspy Kanaryjskie wyróżniają się swoją unikalną dynamiką rynkową. Preferencja dla ekskluzywnych lokalizacji wskazuje, że kupujący są gotowi zainwestować więcej w nieruchomości premium. Ten trend mniejszej liczby transakcji, ale wyższych cen wskazuje na skupienie się na jakości, a nie ilości w inwestycjach nieruchomościowych.

Na poziomie krajowym odnotowano spadek zatwierdzeń kredytów hipotecznych o 4,9%, podczas gdy nowe formacje biznesowe nieznacznie wzrosły o 0,8%, co wskazuje na rynek w fazie przejściowej. Dla tych, którzy rozważają Wyspy Kanaryjskie, skoncentrowanie się na obszarach o wysokim popycie może być korzystne, ponieważ te regiony prawdopodobnie utrzymają silne wartości nieruchomości. Wyspy nadal przyciągają międzynarodowe zainteresowanie, oferując obiecujące możliwości dla tych, którzy szukają nieruchomości premium.