Les prix de l’immobilier s’envolent aux Canaries : 18% de plus rien qu’en juillet dernier

En juillet 2026, les îles Canaries ont connu une forte hausse des prix de l’immobilier, le coût moyen au mètre carré atteignant 2 453 euros, marquant une augmentation de 18,8%. Cela s’est produit malgré une baisse de 6,9% du nombre de propriétés vendues, totalisant 2 146 unités. Le contraste entre la hausse des prix et la baisse des ventes suggère une forte demande pour l’immobilier haut de gamme, motivée par l’attrait des îles en tant que destination prisée.

Comparé au marché national, où les ventes ont diminué de 11,1% et les prix ont connu une augmentation modeste de 7,7%, les îles Canaries se distinguent par leurs dynamiques de marché uniques. La préférence pour des emplacements exclusifs indique que les acheteurs sont prêts à investir davantage dans des propriétés de luxe. Cette tendance à moins de transactions mais à des prix plus élevés pointe vers un accent mis sur la qualité plutôt que sur la quantité dans les investissements immobiliers.

Au niveau national, il y a eu une baisse de 4,9% des approbations de prêts hypothécaires, tandis que les créations d’entreprises ont légèrement augmenté de 0,8%, indiquant un marché en transition. Pour ceux qui envisagent les îles Canaries, se concentrer sur les zones à forte demande pourrait être bénéfique, car ces régions sont susceptibles de maintenir des valeurs immobilières élevées. Les îles continuent d’attirer l’intérêt international, offrant des opportunités prometteuses pour ceux qui recherchent des biens immobiliers de luxe.