L’Espagne attire par son climat, son rythme de vie mesuré et son niveau de vie élevé. Pour de nombreux étrangers, acheter leur propre maison est pertinent s’ils visitent souvent le pays ou envisagent de s’y installer. Il peut également s’agir d’un investissement financier à long terme – en vue d’une location ultérieure à court ou à long terme.
Les étrangers doivent prendre en compte les principales nuances de la conclusion de transactions importantes en Espagne, afin que l’achat d’une maison dans un pays chaud soit coloré d’émotions exceptionnellement agréables. Grâce à des conditions de prêt attractives et à un système simple de fiscalité du logement, son achat est accessible aux étrangers.
Où commencer à chercher une villa en Espagne
Le but de l’achat d’une maison n’affecte pas le processus de recherche d’options appropriées ou la procédure d’enregistrement. Et si vous décidez de déménager pour vivre dans un pays hospitalier et prévoyez de vous y rendre de temps en temps, la sélection des appartements doit être faite avec soin.
Il ne sera pas superflu de prendre en compte les recommandations suivantes :
- Déterminez la région dans laquelle vous sélectionnerez un bien immobilier. Regardez l’emplacement sur les cartes, les photos de la région et découvrez les caractéristiques du climat. Le meilleur conseiller est vos propres impressions, donc visiter la ville de vos rêves est un must au stade de la sélection des options.
- Choisissez une société immobilière avec une bonne réputation. Il est préférable que son bureau et ses représentants soient situés dans le même pays où vous sélectionnez le logement. C’est un facteur particulièrement important si vous envisagez d’effectuer une transaction à distance sans vous rendre en Espagne. Si vous savez qui contacter, étudiez les avis, communiquez avec les représentants de l’agence sur les questions d’intérêt.
- Préparez un ensemble de documents après avoir consulté les agents immobiliers. Des agences expérimentées vous indiqueront les documents dont les étrangers ont besoin pour acheter un bien immobilier avec un calcul complet et l’enregistrement d’une hypothèque. Il serait utile de se renseigner sur les taxes lors de l’achat d’une villa, les caractéristiques de son entretien et les dépenses ultérieures avant la transaction.
Abordez la question de l’achat d’appartements à l’étranger de manière cohérente et le rêve de posséder un appartement dans un pays ensoleillé deviendra réalité.
Comment obtenir un permis de séjour lors de l’achat d’une propriété en Espagne
Beaucoup aimeraient vivre et travailler de façon permanente dans un pays touristique au climat doux. La législation permet de réaliser ce rêve de plusieurs manières. Une option consiste à acheter une maison d’une valeur d’au moins un demi-million d’euros. Ce qu’un acheteur qui prévoit un tel investissement doit savoir :
– vous pouvez acheter plusieurs objets immobiliers dans différentes régions du pays – à des fins commerciales, terrains, appartements ;
– dans la demande de permis de séjour, vous pouvez inclure des membres de la famille – un conjoint, des enfants mineurs et des parents à charge ;
– tous les documents sont soumis personnellement;
La période d’examen peut durer de 20 à 40 jours.
Après un long ralentissement du marché du logement dans un contexte de pandémie prolongée, les prix des logements se sont stabilisés. C’est une longue période de réduction des prix et l’attente d’une croissance de la rentabilité qui donne la réponse pourquoi c’est maintenant le moment le plus avantageux pour acheter des appartements.
Avec l’intensification du tourisme, la proportion de ceux qui envisagent d’immigrer en Espagne dans les plus brefs délais augmente également. Par conséquent, l’achat d’un appartement ou d’une maison aujourd’hui pour un paiement intégral ou une hypothèque sera un investissement opportun.
Investissement prometteur dans le logement
De nombreux conseils pour les acheteurs d’appartements du monde entier donnent rarement une réponse à la question de savoir où il est le plus rentable d’acheter une maison.
Aux fins de résidence permanente, d’investissement ou de location, les critères peuvent être différents :
– un appartement dans une grande ville, si vous êtes lié à un lieu de travail, un appartement au bord d’une station balnéaire, une villa sur les îles ou une maison dans un village reculé ;
– la disponibilité des infrastructures nécessaires – pour une famille avec enfants, la proximité des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, et la disponibilité des transports en commun seront importantes ;
– l’état du bien, les communications et la nécessité d’investissements urgents ou réguliers.
Vous pouvez prendre en compte toutes les nuances et calculer les options avec des conseils qualifiés de professionnels.
Si vous ne savez pas à qui recourir pour acheter une propriété en Espagne et aux îles Canaries, contactez l’agence immobilière House Tenerife
