Адвокат на Тенерифе обязан компенсировать клиенту ущерб за халатность в сделке с недвижимостью

Суд на Тенерифе постановил, что адвокат должен компенсировать клиенту более 165 000 евро после того, как не преследовал иск против застройщика. Клиент продал землю в Ла-Лагуне для жилого проекта, ожидая взамен новый дом. Однако из-за бездействия адвоката срок иска истек, оставив клиента без собственности или ее эквивалентной стоимости.

Судья признал адвоката виновным в серьезном профессиональном проступке, отметив, что он ввел клиента в заблуждение относительно статуса судебного разбирательства. Несмотря на заявления о прогрессе, никаких шагов не предпринималось, а адвокат ссылался на личные и рабочие проблемы. Суд подчеркнул обязанность адвоката информировать клиента о риске истечения срока иска.

Этот случай подчеркивает критическую необходимость надежных юридических консультаций в сделках с недвижимостью, особенно для международных покупателей, незнакомых с местными законами. Суд присудил половину заявленной суммы, признавая сомнения в сроках иска и платежеспособности застройщика. Адвокат подал апелляцию, добавляя дальнейшую неопределенность в процесс.

Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Канарских островах, эта ситуация подчеркивает важность привлечения компетентных юридических консультантов. Обеспечение изучения всех юридических возможностей и соблюдения сроков имеет решающее значение для защиты инвестиций и избежания дорогостоящих ошибок.