Abogado en Tenerife condenado a indemnizar a cliente por negligencia en trato inmobiliario

Un tribunal en Tenerife ha dictaminado que un abogado debe indemnizar a un cliente con más de 165,000 euros después de no perseguir una reclamación contra un desarrollador. El cliente había vendido un terreno en La Laguna para un proyecto residencial, esperando recibir una nueva casa a cambio. Sin embargo, debido a la inacción del abogado, el período de reclamación expiró, dejando al cliente sin la propiedad o su valor equivalente.

El juez encontró al abogado culpable de mala conducta profesional grave, señalando que engañó al cliente sobre el estado de la acción legal. A pesar de las afirmaciones de progreso, no se tomaron medidas, y el abogado culpó a problemas personales y de carga de trabajo. El tribunal enfatizó el deber del abogado de informar al cliente sobre el riesgo de expiración de la reclamación.

Este caso destaca la necesidad crítica de asesoramiento legal confiable en transacciones inmobiliarias, especialmente para compradores internacionales que no están familiarizados con las leyes locales. El tribunal otorgó la mitad del monto reclamado, reconociendo dudas sobre el momento de la reclamación y la capacidad de pago del desarrollador. El abogado ha apelado, añadiendo más incertidumbre al proceso.

Para aquellos que consideran inversiones inmobiliarias en las Islas Canarias, esta situación subraya la importancia de contar con asesoramiento legal competente. Asegurarse de que se exploren todas las vías legales y se cumplan los plazos es crucial para proteger las inversiones y evitar errores costosos.