Un avocat de Tenerife condamné à indemniser un client pour négligence dans une affaire immobilière

Un tribunal de Tenerife a statué qu’un avocat doit indemniser un client de plus de 165 000 euros après avoir négligé de poursuivre une réclamation contre un promoteur. Le client avait vendu un terrain à La Laguna pour un projet résidentiel, s’attendant à recevoir une nouvelle maison en retour. Cependant, en raison de l’inaction de l’avocat, la période de réclamation a expiré, laissant le client sans la propriété ou sa valeur équivalente.

Le juge a reconnu l’avocat coupable de faute professionnelle grave, notant qu’il avait induit le client en erreur sur l’état de l’action en justice. Malgré des affirmations de progrès, aucune mesure n’a été prise, l’avocat invoquant des problèmes personnels et de charge de travail. Le tribunal a souligné le devoir de l’avocat d’informer le client du risque d’expiration de la réclamation.

Ce cas souligne la nécessité cruciale de conseils juridiques fiables dans les transactions immobilières, en particulier pour les acheteurs internationaux peu familiers avec les lois locales. Le tribunal a accordé la moitié du montant réclamé, reconnaissant des doutes sur le calendrier de la réclamation et la capacité de paiement du promoteur. L’avocat a fait appel, ajoutant une incertitude supplémentaire à la procédure.

Pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers aux îles Canaries, cette situation souligne l’importance de faire appel à des conseils juridiques compétents. S’assurer que toutes les voies légales sont explorées et que les délais sont respectés est crucial pour protéger les investissements et éviter des erreurs coûteuses.