Experti z HelpMyCash, srovnávače bankovních produktů, varují dlužníky: euribor přesahuje 3 % a zdražuje hypotéky až o 1 000 eur ročně

Růst euriboru nad 3 % je významným problémem pro ty, kteří mají hypotéky s variabilní sazbou na Kanárských ostrovech, stejně jako pro potenciální kupce. Tento nárůst by mohl vést k zvýšení ročních plateb za hypotéku až o 1 000 eur. Aktuálně se 12měsíční euribor pohybuje kolem 3,25 %, což je nejvyšší úroveň od července 2024 a překračuje srpnových 2,954 %.

Majitelé domů, jejichž hypotéky čekají na revizi, pravděpodobně narazí na vyšší měsíční platby. Například hypotéka ve výši 150 000 eur na 25 let s marží 1 % na euriboru může zvýšit měsíční náklady z 725 na 813 eur, což činí ročně navíc 1 054 eur. Dopad se liší podle zbývajícího zůstatku, délky úvěru a individuálních podmínek hypotéky.

Tento nárůst vyplývá z nedávného rozhodnutí Evropské centrální banky zvýšit klíčové úrokové sazby o 0,25 bodu, což bylo ovlivněno inflačními tlaky v důsledku geopolitických napětí. ECB usiluje o střednědobou inflaci ve výši 2 %, avšak prognózy naznačují průměr 3 % do roku 2026. Tato ekonomická nejistota přímo ovlivňuje trajektorii euriboru, který by mohl pokračovat v růstu, pokud inflační tlaky přetrvají.

Pro mezinárodní investory, kteří se zaměřují na Tenerife a Kanárské ostrovy, současné klima zdůrazňuje potřebu pečlivého finančního plánování. I když trh s nemovitostmi v regionu zůstává atraktivní, zejména v turistických oblastech, potenciální kupci by se měli připravit na přísnější úvěrové podmínky. Monitorování ekonomických ukazatelů a změn politiky ECB bude klíčové pro efektivní navigaci těmito změnami na trhu.