Expertos de HelpMyCash, comparador de productos bancarios, avisan a los hipotecados: el euríbor supera el 3% y encarece las hipotecas hasta 1.000 euros extra al año

El ascenso del euríbor por encima del 3% es una preocupación significativa para aquellos con hipotecas de tipo variable en las Islas Canarias, así como para los compradores potenciales. Este aumento podría llevar a un incremento en los pagos anuales de la hipoteca de hasta 1.000 euros. Actualmente, el euríbor a 12 meses ronda el 3,25%, marcando su nivel más alto desde julio de 2024 y superando el 2,954% de agosto.

Los propietarios que deben revisar sus hipotecas probablemente encontrarán pagos mensuales más altos. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con un margen del 1% sobre el euríbor, podría ver los costos mensuales aumentar de 725 a 813 euros, sumando un total de 1.054 euros adicionales al año. El impacto varía según el saldo restante, la duración del préstamo y los términos individuales de la hipoteca.

Este aumento se debe a la reciente decisión del Banco Central Europeo de elevar las tasas de interés clave en 0,25 puntos, una medida influenciada por las presiones inflacionarias en medio de tensiones geopolíticas. El BCE apunta a una tasa de inflación del 2% a medio plazo, pero las previsiones sugieren un promedio del 3% para 2026. Esta incertidumbre económica afecta directamente la trayectoria del euríbor, que podría seguir aumentando si las presiones inflacionarias persisten.

Para los inversores internacionales que miran a Tenerife y las Islas Canarias, el clima actual subraya la necesidad de una planificación financiera cuidadosa. Aunque el mercado inmobiliario de la región sigue siendo atractivo, especialmente en los puntos turísticos, los compradores potenciales deben prepararse para condiciones de préstamo más estrictas. Monitorear los indicadores económicos y los cambios de política del BCE será crucial para navegar eficazmente estos cambios de mercado.