Les experts de HelpMyCash, comparateur de produits bancaires, avertissent les emprunteurs : l’euribor dépasse 3 % et renchérit les hypothèques jusqu’à 1 000 euros supplémentaires par an
La hausse de l'euribor au-dessus de 3 % impacte les hypothèques des îles Canaries, ajoutant jusqu'à 1 000 euros par an.
La montée de l’euribor au-delà de 3 % est une préoccupation majeure pour ceux qui ont des hypothèques à taux variable aux îles Canaries, ainsi que pour les acheteurs potentiels. Cette augmentation pourrait entraîner une hausse des paiements hypothécaires annuels de jusqu’à 1 000 euros. Actuellement, l’euribor à 12 mois se situe autour de 3,25 %, marquant son niveau le plus élevé depuis juillet 2024 et dépassant les 2,954 % d’août.
Les propriétaires dont les hypothèques doivent être révisées rencontreront probablement des paiements mensuels plus élevés. Par exemple, une hypothèque de 150 000 euros sur 25 ans, avec une marge de 1 % sur l’euribor, pourrait voir les coûts mensuels passer de 725 à 813 euros, totalisant un supplément de 1 054 euros par an. L’impact varie en fonction du solde restant, de la durée du prêt et des conditions hypothécaires individuelles.
Cette augmentation découle de la récente décision de la Banque centrale européenne de relever les taux d’intérêt clés de 0,25 point, une mesure influencée par les pressions inflationnistes dans un contexte de tensions géopolitiques. La BCE vise un taux d’inflation à moyen terme de 2 %, mais les prévisions suggèrent une moyenne de 3 % d’ici 2026. Cette incertitude économique affecte directement la trajectoire de l’euribor, qui pourrait continuer à augmenter si les pressions inflationnistes persistent.
Pour les investisseurs internationaux intéressés par Tenerife et les îles Canaries, le climat actuel souligne la nécessité d’une planification financière minutieuse. Bien que le marché immobilier de la région reste attractif, notamment dans les zones touristiques, les acheteurs potentiels doivent se préparer à des conditions de prêt plus strictes. Surveiller les indicateurs économiques et les changements de politique de la BCE sera crucial pour naviguer efficacement dans ces changements de marché.
