Na prodej bar v Los Cristianos 353
- €595,000
- €595,000
Na prodej bar v Los Cristianos 353
Description
Bar v Los Cristianos – podnik na prodej, investice na jihu Tenerife.
Je to zřejmě nejrušnější bar v Los Cristianos a musí být v top 5 na jihu Tenerife. A to vše osvěžujícím způsobem bez jakéhokoli zábavního programu nebo kabaretních vystoupení (a bez nákladů na ně).
Bar se skládá ze dvou komerčních prostor, které mají pohyblivé nájmy ve výši 4 200 € měsíčně.
Interiér každého z nich má 80 m2, což dává celkem 160 m2, a každý má venkovní terasu o rozloze 36 m2, což dává celkem 72 m2.
Celé prostory byly zrekonstruovány v roce 2011.
Zisky baru činí 500 000 € ročně. Pracuje zde 16 zaměstnanců. Bar je otevřen 6 dní v týdnu. Jeden den v týdnu zavírají a všichni zaměstnanci mají volno – je to proto, že si to mohou dovolit a vydělávají více než dost za pouhých 6 dní.
Úprava personálního uspořádání k otevření 7 dní v týdnu by okamžitě zvýšila zisk až o 13 % minus jakékoli dodatečné náklady na zaměstnance, ale představovala by dodatečný zisk 1 600 € týdně (potenciálně 7 000 € měsíčně) před zohledněním dodatečných nákladů na zaměstnance.
Podnik je uzavřen dva týdny v roce a všichni zaměstnanci jsou vzati na dovolenou se všemi náklady, obvykle na karibskou plavbu nebo podobně – důležité vědět, protože by to mohli očekávat i nadále!
Mají stálý provoz po celý den a nejrušněji je od 19:00 do 1:00, přičemž sobota a neděle jsou jejich nejrušnější dny, pondělí je jejich nejpomalejší. V pátek a sobotu večer se hosté doslova vylévají na ulici.
Kromě nových turistů a pravidelných turistů jsou také velmi oblíbení mezi místními obyvateli – komunitou expatů. 90 % klientely v baru tvoří Britové a Irové.
Details
Address
-
City: Los Cristianos
-
State/county: Tenerife
-
Country: Spain
Mortgage Calculator
-
Down Payment
-
Loan Amount
-
Monthly Mortgage Payment
-
Property Tax
-
Home Insurance
-
PMI
-
Monthly HOA Fees