L’Espagne pourrait permettre aux primo-accédants de financer 100% d’une maison d’une valeur allant jusqu’à 250 000 €

Le gouvernement espagnol a introduit TU CASA, un programme offrant des prêts sans intérêt aux primo-accédants pour des propriétés allant jusqu’à 250 000 €. Géré par l’Instituto de Crédito Oficial, cette initiative pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier des îles Canaries, en particulier à Tenerife, en facilitant l’achat de maisons pour ceux qui n’ont pas de dépôt initial.

Alors que le décret-loi royal est promulgué, les détails sur l’éligibilité et le fonctionnement attendent l’approbation du Conseil des ministres. Ce programme vise à compléter les hypothèques existantes, pouvant couvrir jusqu’à 50 000 € de l’acompte, ce qui pourrait stimuler l’intérêt pour les maisons de prix moyen à travers les îles. Il offre une opportunité pour les acheteurs qui peuvent se permettre des paiements mensuels mais manquent d’économies initiales.

Les acheteurs potentiels doivent considérer que le programme ne couvre pas les coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais d’enregistrement. Les restrictions sur les prix de revente visent à stabiliser le marché, décourageant la revente rapide à des fins lucratives. À mesure que plus de détails deviennent disponibles, cette initiative pourrait transformer le marché immobilier de Tenerife, en particulier pour ceux qui se concentrent sur des propriétés dans la gamme des 250 000 €, créant de nouvelles opportunités dans la région.