Willkommen bei Marriott Residences, wo gehobenes Wohnen auf strategische Investitionen trifft. In den pulsierenden Jumeirah Lake Towers (JLT), nur wenige Schritte vom Dubai International Financial Centre und der U—Bahn entfernt, verbindet diese Residenz Stil, Service und starkes Renditepotenzial – unterstützt von der weltweit vertrauenswürdigen Marke Marriott.

Das Projekt: Wo Lifestyle auf Luxus trifft

• Marke: Marriott Residences

• Standort: Scheich-Zayid-Straße / Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai

• Typ: Elegante Suite mit 1 Schlafzimmer

• Gesamtfläche: 94,2 m2 (78,61 m2 Wohnfläche + 16,24 m2 Balkon)

• Architektur: Moderner 16-stöckiger Turm mit Lamellenfassade auf mehrstöckigem Podest

• Einheiten-Optionen: 1-3 Schlafzimmer-Wohnungen, einschließlich geräumiger Maisonetten

Marriott Signature Annehmlichkeiten

• Panorama-Swimmingpool auf dem Dach

• Voll ausgestattete Indoor- und Outdoor-Fitnesszonen und Yoga-Studio

• Paddle-Tennisplatz, Kinoraum, Grillplätze, Lounges und Spielzonen

• 24/7 Concierge-Service von Marriott

• Lebensmittellieferung, Highspeed-Internet und Dinge des täglichen Bedarfs für längere Aufenthalte

Ob Sie für eine Woche bleiben oder es zu Ihrem langfristigen Wohnsitz machen – Sie werden sich in einem Raum wie zu Hause fühlen, der Produktivität, Wohlbefinden und Entspannung fördert.

Anlageübersicht (in EUR, basierend auf 1 AED ≈ 0,25 EUR)

Gesamtpreis:

Grundpreis: 562.500 €

Mit DLD (4%) + Gebühren: 585.000 €

Zahlungsplan – 65/35 Struktur
Bezahlung vor Schlüsselübergabe (65%):

365.625 € + 22.500 € (DLD & Gebühren) = 388.125 €

Nach der Übergabe (35% über 3 Jahre):

196.875 € gesamt → 65.625 €/Jahr

Warum investieren?

• Beginnen Sie mit nur 388.125 € im Voraus – Restbetrag aus Mieteinnahmen bezahlt

• Hohe Mietnachfrage + Marke Marriott = langfristiger Kapitalzuwachs

• Erstklassige Ausstattung und erstklassige Lage

• Schlüsselfertige Lösung mit hoher jährlicher Rendite