Hiszpania kusi klimatem, wyważonym tempem życia i wysokim standardem życia. Dla wielu obcokrajowców zakup własnego domu jest istotny, jeśli często odwiedzają kraj lub planują się tu przeprowadzić. Może to być również długoterminowa inwestycja finansowa – z przeznaczeniem na późniejszy najem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Cudzoziemcy powinni wziąć pod uwagę główne niuanse zawierania dużych transakcji w Hiszpanii, aby zakup domu w ciepłym kraju był ubarwiony wyjątkowo przyjemnymi emocjami. Dzięki atrakcyjnym warunkom kredytowania oraz prostemu systemowi opodatkowania mieszkania, jego zakup jest dostępny dla obcokrajowców.
Od czego zacząć szukać willi w Hiszpanii
Cel zakupu domu nie ma wpływu na proces wyszukiwania odpowiednich opcji ani procedurę rejestracji. A jeśli zdecydujesz się zamieszkać w gościnnym kraju i planujesz tu przyjeżdżać od czasu do czasu, wybór mieszkania powinien być przemyślany.
Nie będzie zbędne uwzględnienie następujących zaleceń:
- Określ region, w którym wybierzesz nieruchomość. Spójrz na lokalizację na mapach, zdjęcia okolicy i poznaj cechy klimatu. Najlepszym doradcą są własne wrażenia, dlatego zwiedzanie wymarzonego miasta jest koniecznością na etapie wyboru opcji.
- Wybierz firmę zajmującą się nieruchomościami o dobrej reputacji. Preferowane jest, aby jego biuro i przedstawiciele znajdowali się w tym samym kraju, w którym wybierasz zakwaterowanie. Jest to szczególnie ważny czynnik, jeśli planujesz dokonać transakcji na odległość bez wyjazdu do Hiszpanii. Jeśli wiesz, z kim się skontaktować, zapoznaj się z recenzjami, komunikuj się z przedstawicielami agencji w interesujących Cię kwestiach.
- Przygotuj pakiet dokumentów po konsultacji z pośrednikami w handlu nieruchomościami. Doświadczone agencje podpowiedzą, jakich dokumentów potrzebują obcokrajowcy do zakupu nieruchomości wraz z pełną kalkulacją i rejestracją hipoteki. Przydatne byłoby dowiedzieć się o podatkach przy zakupie willi, cechach jej utrzymania i późniejszych wydatkach przed transakcją.
Konsekwentnie podchodź do kwestii zakupu mieszkania za granicą, a marzenie o posiadaniu mieszkania w słonecznym kraju stanie się rzeczywistością.
Jak uzyskać zezwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Wielu chciałoby mieszkać i pracować na stałe w turystycznym kraju o łagodnym klimacie. Ustawodawstwo pozwala na realizację tego marzenia na kilka sposobów. Jedną z opcji jest zakup domu o wartości co najmniej pół miliona euro. Co kupujący planujący taką inwestycję powinien wiedzieć:
– można kupić kilka obiektów nieruchomości w różnych regionach kraju – na cele komercyjne, grunty, mieszkania;
– we wniosku o udzielenie zezwolenia na pobyt można uwzględnić członków rodziny – małżonka, małoletnie dzieci oraz osoby pozostające na utrzymaniu;
– wszystkie dokumenty składane są osobiście;
Okres przeglądu może trwać od 20 do 40 dni.
Po długim okresie dekoniunktury na rynku mieszkaniowym w związku z przedłużającą się pandemią, ceny mieszkań ustabilizowały się. To długi okres obniżek cen i oczekiwania na wzrost rentowności daje odpowiedź, dlaczego właśnie teraz jest najkorzystniejszy czas na zakup mieszkań.
Wraz z intensyfikacją ruchu turystycznego rośnie również odsetek osób, które rozważają imigrację do Hiszpanii w jak najkrótszym czasie. Dlatego zakup mieszkania lub domu już dziś na pełną spłatę lub kredyt hipoteczny będzie inwestycją na czas.
Obiecująca Inwestycja W Mieszkalnictwo
Liczne wskazówki dla nabywców mieszkań z całego świata rzadko dają odpowiedź na pytanie, gdzie najbardziej opłaca się kupić dom.
W celu stałego pobytu, inwestycji lub wynajmu kryteria mogą być różne:
– mieszkanie w dużym mieście, jeśli jesteś przywiązany do miejsca pracy, mieszkanie na wybrzeżu kurortu, willa na wyspach lub dom na odludziu;
– dostępność niezbędnej infrastruktury – dla rodziny z dziećmi istotna będzie bliskość szkół, szpitali, aptek, dostępność komunikacji miejskiej;
– stan nieruchomości, komunikacja oraz konieczność pilnych lub regularnych inwestycji.
Możesz wziąć pod uwagę wszystkie niuanse i obliczyć opcje, korzystając z wykwalifikowanej porady profesjonalistów.
Jeśli nie wiesz z czyjej pomocy skorzystać przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii i na Wyspach Kanaryjskich skontaktuj się z agencją nieruchomości House Tenerife
